Van een historisch schoolgebouw tot duurzaam droomhuis

Derk en Lotte hebben een kantoor in Maarssen, een dorpje aan de Vecht in Utrecht. Na de coronacrisis besloten zij het roer om te gooien en op zoek te gaan naar een woning in Zeeland, waar Derk als kind vaak kwam. “Toen we de monumentale school vonden, stond het al best lang te koop. Er zat dan ook geen woonbestemming op het gebouw. Maar wij zagen de potentie en vonden de locatie geweldig. We hebben er goed over nagedacht voordat we besloten om het te kopen. Dat we beiden in de makelaardij werken, al eerder ervaring hadden met bijzondere huizen en een goed netwerk hebben, heeft ons over de streep getrokken”, concludeert Derk. Ondertussen werkt het stel nog steeds in Maarssen en rijdt op en neer naar Middelburg. “Dat is goed te doen”, aldus Derk. “Vooral als je buiten de spits om rijdt.”

Energielabel A+

Naast de transformatie in indeling die het voormalige school moest ondergaan om er een huis van te maken, lag er ook een behoorlijke verduurzamingsopdracht voor het pand. “De gemeente verplichtte ons om naar energielabel B te gaan”, vertelt Derk. “Daarop hebben we experts naar het pand laten kijken en berekeningen laten uitvoeren door installateurs. Uiteindelijk kregen we een lijst met verduurzamingsmaatregelen. Als we die zouden uitvoeren, gingen we zelfs naar A+. Dus daar zijn we voor gegaan.” In de praktijk kwam het erop neer dat er in het ontwerp zoveel mogelijk is uitgegaan van behoud en hergebruik van de bestaande ruimtes en bouwkundige onderdelen, waardoor minder nieuwe grondstoffen nodig zijn. Ook moest er goed geïsoleerd worden: de gevel (met behoud van monumentale onderdelen), de vloer en de zoldervloer werden aangepakt. Er zijn zonnepanelen en een warmtepomp geïnstalleerd en er is balansventilatie toegepast. In het huis hangt duurzame verlichting en apparatuur. “Al deze maatregelen zorgen ervoor dat we in een comfortabel én duurzaam huis wonen. Dat we hier ook de Erfgoed Duurzaamheidsprijs voor ontvingen, was natuurlijk de kers op de taart”, lacht Derk.